Cada vez más personas en Buenos Aires consideran la compra de un departamento en pulmón de manzana como una alternativa atractiva. En una ciudad donde el ruido y el tránsito son moneda corriente, estos espacios ofrecen una mejora en la calidad de vida. Pero, ¿cuáles son las ventajas y desventajas de esta opción?
Ventajas de Vivir en un Pulmón de Manzana
Una de las principales ventajas es la tranquilidad. La ausencia de tránsito genera un ambiente sereno, ideal para quienes buscan descanso. Además, la vista verde que ofrecen algunos pulmones es un valor agregado difícil de encontrar en zonas céntricas. La orientación también es un punto a favor, ya que suelen permitir que los departamentos reciban buena luz natural, mejorando la habitabilidad.
Carola Fernández Berisso, gerenta del sector Viviendas de Achaval Cornejo, destaca que hay pulmones únicos en Buenos Aires, donde la vista verde se suma a la buena orientación, y sobre todo la falta de ruido. Muchos compradores valoran la calma inesperada que encuentran detrás de un edificio.
Desventajas a Considerar
Sin embargo, no todos los pulmones de manzana son iguales. Algunos pueden ser estrechos, oscuros o poco cuidados, lo que resta atractivo. En edificios antiguos, los contrafrentes pueden estar demasiado próximos entre sí, generando una sensación de encierro. La falta de vista directa a la calle puede ser un inconveniente para quienes valoran la conexión con el movimiento urbano.
En términos de seguridad, algunos compradores prefieren la exposición a la calle antes que un contrafrente más aislado. El valor de reventa puede variar según la calidad del pulmón: los más amplios y verdes se cotizan alto, mientras que los menos atractivos pueden ser más difíciles de vender.
En definitiva, comprar un departamento en pulmón de manzana puede ser una excelente decisión para quienes priorizan la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. No es una opción universal, pero en un contexto urbano cada vez más saturado, estos espacios se convierten en verdaderos tesoros escondidos.
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