El mercado inmobiliario argentino, que durante casi una década funcionó sin créditos hipotecarios, muestra signos de reactivación. La reducción de tasas por parte de algunos bancos y la estabilización de los precios inmobiliarios son factores que impulsan este cambio, según analistas del sector.
El Rol De Los Desarrolladores
En el contexto de ausencia de crédito hipotecario, los desarrolladores inmobiliarios tomaron un rol protagónico, ofreciendo planes de financiación propios ajustados por índices como el CAC. Estos planes permitieron mantener la actividad en el sector, actuando como un puente entre el ahorro y la inversión en obra.
Actualmente, el financiamiento bancario vuelve a ser una herramienta competitiva, y las conversaciones sobre crédito resurgen entre compradores y operadores. Si bien no se trata de un boom, el financiamiento vuelve a entrar en la ecuación del mercado, reordenando las estrategias y expectativas de los actores involucrados.
Para que el crédito se consolide como un motor estructural, es fundamental mantener tasas estables, reglas claras y previsibilidad macroeconómica. El desafío es sostener este proceso en el tiempo, evitando una explosión de colocaciones y buscando un sendero consistente. El período entre noviembre de 2025 y noviembre de 2026 será determinante para evaluar la consolidación del crédito como herramienta de acceso a la vivienda.
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