El fiscal general de Texas, Ken Paxton, presentó una serie de reglas para la correcta implementación de la SB 17, una ley estatal que prohíbe la compra de propiedades a ciudadanos o empresas de países designados como amenazas a la seguridad nacional. Estas disposiciones buscan garantizar el cumplimiento de la normativa, estableciendo restricciones claras para la adquisición de bienes inmuebles en el estado.
Detalles de las Normas Propuestas
Según un comunicado oficial, las normas propuestas definen términos clave, describen la estructura y las atribuciones, y detallan los procedimientos de investigación. Estas reglas se aplican a cualquier compra o adquisición en Texas desde el 1 de septiembre de 2025, incluyendo arrendamientos de un año o más y la adquisición de empresas con tierras en el estado. Se considera que cualquier accionista con el 10% o más de los intereses de voto tiene control de la empresa.
Las entidades facilitadoras, como tasadores y profesionales de bienes raíces, están obligadas a denunciar cualquier incumplimiento potencial de la SB 17 a la Oficina del Fiscal General. Esta oficina tendrá una unidad especializada encargada de recibir denuncias, realizar investigaciones y asegurar el cumplimiento de la ley.
Implicaciones de la SB 17
La SB 17 apunta contra ciudadanos de países identificados por Estados Unidos como amenazas a la seguridad nacional, como China, Rusia, Irán y Corea del Norte. La ley prohíbe a empresas, entidades gubernamentales y ciudadanos de estos países adquirir propiedades y terrenos en Texas. Esta restricción se aplica a tierras agrícolas, propiedades comerciales, industriales y residenciales, así como a derechos mineros, de agua y madera.
El período de recepción de comentarios públicos sobre estas normas durará 30 días, lo que podría llevar a modificaciones antes de su implementación final. Se espera que esta ley tenga un impacto significativo en las inversiones extranjeras en Texas, especialmente de los países señalados.
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