La disputa judicial por la propiedad de la «mole» de Olazábal 3432, en Belgrano R, dio un giro inesperado. La Sala III de la Cámara de Casación y Apelaciones en lo Penal revocó la orden que había restituido el inmueble a la empresa CRMJ Construcciones y determinó que la firma debe retirarse del edificio. Además, ordenó que el lugar sea tapiado y cerrado por completo hasta que la Justicia determine quién tiene derecho a poseerlo.
Dudas Sobre la Posesión
La decisión judicial se basa en dudas sobre la validez de la escritura utilizada por CRMJ para la adquisición del edificio en 2022. Entre las irregularidades detectadas se encuentra la muerte del supuesto vendedor antes de la firma de la escritura, la presentación de un tercero que asegura poseer el 80% de la titularidad, y un escrito de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) que indica que el edificio podría ser propiedad del Estado Nacional desde 1972.
La Cámara también criticó que la jueza de primera instancia no profundizó la investigación sobre la posible titularidad estatal ni sobre la validez del acto jurídico celebrado mediante un poder emitido por una persona fallecida. Asimismo, destacó que la supuesta posesión de CRMJ sobre el edificio no estaba acreditada, ya que la propia querella había reconocido que la torre estaba ocupada desde antes de la compra.
El Futuro del Edificio
Ante esta situación, la Justicia determinó que ninguno de los grupos involucrados tiene acreditado un derecho suficiente para continuar en el inmueble y que cualquier reclamo sobre su titularidad debe ventilarse en los fueros competentes, no en el penal. Por ello, se ordenó cerrar el edificio, impedir cualquier ingreso y remitir el expediente a los organismos y juzgados que podrían tener intervención.
El abogado Carlos Prillwitz, representante de la Sociedad de Fomento de Belgrano R, considera que el Estado Nacional, a través de la AABE, debe iniciar acciones judiciales para obtener la restitución y escrituración del bien a su favor y luego destinarlo a lo que fue su objeto original: vivienda social.
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