El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires mostró variaciones en febrero de 2026, con algunos barrios experimentando descensos en los precios de las propiedades. Según un informe reciente, Parque Patricios y Santa Rita encabezaron la lista de barrios con mayores bajas intermensuales en el valor del metro cuadrado.
Barrios En Descenso
A pesar de un leve aumento general en el precio medio del metro cuadrado en CABA, varios barrios porteños registraron una disminución en sus valores. Parque Patricios lideró la baja con un descenso del 1,21%, seguido por Santa Rita con -0,80% y Parque Avellaneda con -0,67%. Otros barrios como San Telmo, Mataderos y Constitución también experimentaron caídas en sus precios.
En el otro extremo, algunos barrios registraron aumentos en sus precios durante febrero. Agronomía lideró las subas con un 1,96%, seguido por Montserrat con 1,51% y Floresta con 1,49%. Estos incrementos reflejan la dinámica diversa del mercado inmobiliario porteño.
Panorama General Del Mercado
El informe también destaca que Puerto Madero se mantiene como el barrio más caro de la ciudad, con un valor de US$6157/m², mientras que Lugano se posiciona como el más económico, con un precio promedio de US$1097/m². En cuanto a los tipos de propiedad, los departamentos a estrenar registraron una leve suba, mientras que las unidades en pozo experimentaron un descenso en su valor.
Esta información proporciona una perspectiva valiosa para quienes buscan comprar o vender propiedades en la Ciudad de Buenos Aires, permitiéndoles tomar decisiones informadas en un mercado en constante cambio.
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